BUDAPEST, I KERÜLET - TÁRSASHÁZI LAKÁS (NEM PANEL)

LÁNCHÍD UTCA, CSEND ÉS NYUGALOM!

Eladásra kínálunk az I. kerület LÁNCHÍD utcában, szépen rendben tartott társasházban, ÖNTŐHÁZ utcára néző, DNY-i fekvésű, 2. emeleti, 90 m2-es 2+fél+hallos, ERKÉLYES, részben felújított, jó állapotú, tehermentes öröklakást.

A lakásba a szép világos, felújított lépcsőházból léphetünk be. Az ELŐSZOBÁBÓL (7,7) balra egy kis KÖZLEKEDŐN át a nagy ablakos, felújított, gépesített KONYHÁBA (8) jutunk, innen nyílik az ablakos KAMRA. A konyha mellett található a KÜLÖN WC kézmosóval. Az előszobából nyílik még a FÉLSZOBA (6), illetve a HALL (13,6). Innen hatalmas tolóajtó vezet a NAPPALIBA (20) illetve újabb kis KÖZLEKEDŐN át a FÜRDŐBE (6) léphetünk be, ahol kád, mosdó, wc, mosógép kapott helyet. A HÁLÓSZOBA (20) a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető, és innen nyílik az ERKÉLY (3) is. A két szoba és az erkély D-i, a kisszoba és konyha NY-i tájolású, a kerten túl a VÁR fal felé néznek. A lakáshoz PINCEREKESZ tartozik.

A fszt+5 szintes, jó állapotú, 1930körül épült LIFTES társasházban folyamatosan történnek felújítások. AZ elmúlt 10 évben a homlokzatok, a tető, a villanyhálózat, a lift, a lépcsőház és a bejárat is felújításra került, ahol biztonsági kamera is működik.

A lakás állapota JÓ, 4 éve felújították a teljes ELEKTROMOS hálózatot, a konyhában és a wc-ben a víz-csatorna vezetékeket, illetve festés-mázolás is történt. Riasztó, biztonsági ajtó van. A lakás REZSIJE (villanyszámlán kívül) 40.000 Ft, ez tartalmazza a fűtés, víz, csatorna, közös költség stb. díjakat is, tehát kedvezőnek mondható. Vízóra nincs, a fűtés házközponti kazánról megy. A belmagasság 3 m. Parkolni a ház előtt és az Öntőház utcában is mindig lehet.
Felújítás során a fürdőszobát érdemes modernizálni.

ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG: a konyha áthelyezhető a hallba, így ott konyha-étkező jöhet létre, és a konyha helyiségből egy újabb félszoba alakítható ki, így nappali+3 szobás+étkezőkonyhás lakást lehet kialakítani.

A lakás IRÁNYÁRA 45 M Ft! Jöjjön el, és nézze meg.